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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2020-07-22 15:28

你好,公司買辦公樓并裝修,這期間裝修費用賬務(wù)處理是,借;在建工程,貸;銀行存款等科目
完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn) 核算

啦啦啦 追問

2020-07-22 15:29

不是我們自建的,是從開發(fā)商那里買的

鄒老師 解答

2020-07-22 15:30

你好,買的辦公樓發(fā)生的裝修費,計入在建工程,完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn),是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎

啦啦啦 追問

2020-07-22 15:31

看到有人的處理方法是計入長期待攤費用

鄒老師 解答

2020-07-22 15:34

你好,租入辦公樓裝修費才是計入長期待攤費用
這辦公樓是購進的,而不是租入的,那就需要把裝修支出計入辦公樓入賬成本才是的

啦啦啦 追問

2020-07-22 15:38

交契稅、房產(chǎn)稅是需要購房價款和裝修款一起作為房產(chǎn)原值計算嗎

鄒老師 解答

2020-07-22 15:40

你好,房產(chǎn)稅不及計入房產(chǎn)原值
契稅,裝修款計入房產(chǎn)原值

啦啦啦 追問

2020-07-22 15:42

明白,我的意思是算契稅的計稅依據(jù)是否含裝修款

鄒老師 解答

2020-07-22 15:46

你好,契稅的計稅依據(jù)不包括裝修款

啦啦啦 追問

2020-07-22 15:53

是取得產(chǎn)權(quán)證時才交
房產(chǎn)稅和契稅嗎

啦啦啦 追問

2020-07-22 15:54

如果我們公司買的是一棟樓中的一層辦公室,需要分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)嗎

鄒老師 解答

2020-07-22 15:57

你好
取得產(chǎn)權(quán)證時繳納契稅,不需要繳納房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是在自用或者出租的過程中才需要繳納
公司買的是一棟樓中的一層辦公室,需要分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)的

啦啦啦 追問

2020-07-22 16:15

我們公司從開發(fā)商處購房是要取得專用發(fā)票的是嗎,一般是幾個點呀

鄒老師 解答

2020-07-22 16:19

你好,如果是一般納稅人,從開發(fā)商處購房是要取得專用發(fā)票,增值稅稅率是9%

啦啦啦 追問

2020-07-22 16:21

好的,如果房屋算折舊,一般是不低于20年的折舊期限,折舊率和凈殘值怎么確定呢

鄒老師 解答

2020-07-22 16:23

你好,房屋算折舊一般是不低于20年的折舊期限的
殘值率由企業(yè)估計確定,一般是0%-5%
需要知道折舊年限,方法,殘值率,才可以計算月折舊金額的,才可以計算折舊率的

啦啦啦 追問

2020-07-22 16:26

如果是我們先取得房屋產(chǎn)權(quán)證,賬務(wù)上作為固定資產(chǎn)入賬,但是我們又在裝修,是需要把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為在建工程,停止計提折舊,完工后再次轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),重新計提折舊嗎

鄒老師 解答

2020-07-22 16:30

你好,需要把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為在建工程,停止計提折舊,完工后再次轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),重新計提折舊

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辦公樓哪里來的,買的還是租的
2019-06-20 10:08:28
借:長期待攤費用--裝修費或直接計入固定資產(chǎn)科目 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項稅額) 貸:銀行存款等
2019-09-09 11:21:30
你好,公司買辦公樓并裝修,這期間裝修費用賬務(wù)處理是,借;在建工程,貸;銀行存款等科目 完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn) 核算
2020-07-22 15:28:07
你好 借;長期待攤費用 貸;銀行存款等科目
2018-09-05 15:46:00
您好 辦公樓的外墻涂料可以算裝修費
2019-12-12 11:29:31
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