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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問答
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送心意

樸老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2020-07-21 17:14

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）第三條的規(guī)定“關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)

Kai 追問

2020-07-22 10:06

老師，如果我出租綜合樓給別人，水電費(fèi)是代扣代繳的，那是不是我繳納從租房產(chǎn)稅，計(jì)稅價(jià)值不用包含代收代繳的水電費(fèi)吧？

樸老師 解答

2020-07-22 10:12

是的，這個(gè)肯定不包含的哦

Kai 追問

2020-07-22 10:28

老師，那我收人家水電費(fèi)是不是要另外開票給人家，不能含在租金里面開給人家

樸老師 解答

2020-07-22 10:33

用水電費(fèi)發(fā)票分割單就行了還有水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件

Kai 追問

2020-07-22 10:55

老師，那增值稅申報(bào)的時(shí)候怎么填列，做無票收入嗎還是怎么填列？

樸老師 解答

2020-07-22 11:01

水電費(fèi)的不是你的收入，你收到錢沖減你的水電費(fèi)費(fèi)用分錄

Kai 追問

2020-07-22 11:41

老師，那我提供什么單據(jù)給人家，也是水分費(fèi)發(fā)票分割單？

樸老師 解答

2020-07-22 11:46

嗯，還有水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件

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