瞳色。 追問

2020-07-21 09:34

那要交多少呢？怎么算，是私人住宅，一年2萬3

瞳色。 追問

2020-07-21 09:36

那老師我們要到稅務(wù)局代開房屋租賃的發(fā)票嗎？以為租的私人房子，不會有發(fā)票，房東也不給開，我們要自己去稅務(wù)局以房東名義代開發(fā)票嗎

鄒老師 解答

2020-07-21 09:38

你好，租賃合同印花稅稅率是千分之1
需要對方對方給你開具發(fā)票入賬

瞳色。 追問

2020-07-21 09:43

房東不管這些，我的意思是我們只交個印花稅就行了嗎？但是沒有發(fā)票，我們的這筆房租就不能入賬啊，是不是這個我們自己可以借房東的名義去大廳代開發(fā)票，稅款我們自己承擔

鄒老師 解答

2020-07-21 09:43

你好，你們需要繳納印花稅，土地使用稅
沒有發(fā)票匯算清繳就需要做無票費用支出納稅調(diào)增處理的

瞳色。 追問

2020-07-21 10:11

意思是租的房子，我們要交兩個稅，一個是租賃合同印花稅，一個是土地使用稅，那這個土地使用稅怎么交呢？

鄒老師 解答

2020-07-21 10:18

你好，是的
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

瞳色。 追問

2020-07-21 16:22

好的，謝謝老師

鄒老師 解答

2020-07-21 16:22

不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望對我的回復及時給予評價。謝謝