小規(guī)模納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需繳納申報(bào)哪些稅？

答： 新辦單位時(shí)繳納注冊(cè)資金印花稅，拿到土地后次月開(kāi)始繳納土地使用稅、基建前訂立基建合同繳納建筑合同印花稅，基建時(shí)你付款時(shí)要憑建筑方基建發(fā)票付賬（這個(gè)稅不是你直接負(fù)擔(dān)，有幫控管的責(zé)任），基建完畢后自用房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅，商品房產(chǎn)每次售出進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)票，同時(shí)繳納稅及附加、印花、土地增值稅、企業(yè)所得稅。還有一些規(guī)費(fèi)各地不一

老師！房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以成為小規(guī)模納稅人嗎？

答： 你好，同學(xué)，是可以的。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題，我們是營(yíng)改增小規(guī)模納稅人，房地代理業(yè)，我公司主營(yíng)是傭金，運(yùn)作模式是我們與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂賣房合同，然后我們?cè)僬曳康禺a(chǎn)中介賣房子，我公司收房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商傭金，再付傭金給中介，現(xiàn)在呢我公司要給開(kāi)發(fā)商開(kāi)大概1800w的發(fā)票，而房地產(chǎn)中介給我公司開(kāi)大概1300w的發(fā)票，這樣會(huì)造成稅負(fù)很大， 那我公司能不能這樣操作，給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)一部分的票，剩下的一部分以房屋的形式給到我公司，這樣我們賬也走了，款也能到賬，我公司開(kāi)票開(kāi)多少合適，有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)之類的，具體又應(yīng)該如何操作。我剛接觸這行業(yè)，我也不太懂

答： 你好，你剛剛干會(huì)計(jì)個(gè)人建議按正常程序，不要想鉆空子。單位購(gòu)房的話，稅率也不低，最終你不見(jiàn)得能降低你們的稅負(fù)。而且我沒(méi)看明白。應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商給你們傭金吧。你是說(shuō)讓開(kāi)發(fā)商把房子給你們嗎？還是你購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的房子。