【例題3·多選題】下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有（?。??！　.融資租賃的房產　　B.產權出典的房產　　C.無租使用其他單位的房產　　D.用于自營的居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產　　E.將房產投資到聯營企業(yè)，收取固定利潤

答： ?您好，這一題選擇abcd 祝您學習愉快

老師，我想問的是怎么區(qū)分哪些按照房產原值交房產稅，哪些按照房產原值交房產稅，我都蒙圈了下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有（?。?。A. 融資租賃的房產B. 產權出典的房產C. 無租使用其他單位的房產D. 用于自營的居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產E. 將房產投資到聯營企業(yè)，收取固定利潤【答案】ABCD

答： 你好 房產稅計稅基礎是房產余值或者租金收入，原值只是用來算余值的 所以要區(qū)分的其實是這兩種情況，如果持有人是收取租金收入的，就要按租金收入繳納房產稅 這道題的E選項，收取固定利潤，就相當于收取固定的租金收入，所以是按租金收入繳納，不是按余值

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

下列關于房產稅計稅依據的表述中，正確的有（　?。?。 A．經營租賃的房產，以租金收入為計稅依據繳納房產稅 B．融資租賃的房產，以租金收入為計稅依據繳納房產稅 C．投資聯營的房產，投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的，以房產余值為計稅依據繳納房產稅 D．投資聯營的房產，投資者收取固定收入，不承擔聯營風險的，以房產余值為計稅依據繳納房產稅

答： A,C 選項B：融資租賃的房產，由承租人依照房產余值繳納房產稅；選項D：以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的，實際是以聯營名義取得房產租金，應由出租方按照租金收入計算繳納房產稅。