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曉海老師
職稱: 會計中級職稱
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你好
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2019-10-12 11:17:19

答:根據(jù)《中華人民共和國土地使用稅暫行條例》(國務院令〔1988〕17號)文件第三條規(guī)定:土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征
前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
根據(jù)國家稅務局檢發(fā)《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知(國稅地〔1988〕15號)文件規(guī)定:
六、關于納稅人實際占用的土地面積的確定
納稅人實際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準;尚未核發(fā)土地使用證書的,應由納稅人據(jù)實申報土地面積。
根據(jù)《國家土地管理局 國家稅務局關于提供土地使用權屬資料問題的通知》(國土〔1988〕189號)文件規(guī)定: 3.各級稅務部門,對納稅人實際占用土地面積的確定,應根據(jù)《條例》規(guī)定的精神,以省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織測量的土地面積為計稅依據(jù);尚未組織測量的,以政策部門核發(fā)的土地使用證書或土地管理部門提供的土地使用權屬資料所確認的土地面積為計稅依據(jù);尚未核發(fā)土地使用證書或土地管理部門尚未提供土地權屬資料的,暫以納稅人(土地使用者)據(jù)實申報的土地面積為計稅依據(jù)。今后隨著土地使用權申報、登記、發(fā)證和地籍測量工作的進展,再作相應調整。
提示:納稅人
2015-11-23 10:34:43

以土地證上徒弟的面積,按面積繳納
2018-11-26 11:50:42

土地使用稅率,是平方算,一個平方0.5-20元,每年4月和10月份交,土地增值稅是房產公司才交,項目清算時交,稅率30-60%之間
2016-12-12 21:31:39

根據(jù)土地使用證上的核定面積*適用的單位面積稅額
2014-10-16 20:52:45
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