為什么存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式的分錄貸方?jīng)]有投資性房地產(chǎn)累計折舊和減值準備？

劉闖老師

職稱：初級會計師,中級會計師,注冊會計師

2020-06-16 23:43

因為存貨不可能有累計折舊科目

三一追問

2020-06-17 07:58

為什么存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式的分錄貸方?jīng)]有投資性房地產(chǎn)累計折舊和減值準備？說的是存貨

劉闖老師解答

2020-06-17 08:04

可以理解為把“存貨”賣掉了，扣除相應(yīng)的減值準備后的凈額作為投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值。這和固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)是有區(qū)別的。因為原有的固定資產(chǎn)計提的減值準備和折舊，作為成本模式計量屬性時的投資型房地產(chǎn)都有對應(yīng)的科目。
存貨的跌價準備是可以在跌價消失后轉(zhuǎn)回的。而固定資產(chǎn)的減值準備一經(jīng)計提，持有期間不得轉(zhuǎn)回，而且你看存貨跌價準備根本沒有在“資產(chǎn)減值準則”中規(guī)范合算，或者說教材上沒有把它并入到這里。綜上所述，把一個可以轉(zhuǎn)回的跌價準備和一個不得轉(zhuǎn)回的減值損失一一對應(yīng)，這顯然不合適。