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玲老師

職稱： 會計師

2020-06-09 15:36

增值稅9%，附加稅合計12%，印花稅1‰，房產(chǎn)稅12%，土地使用稅按照你當(dāng)?shù)氐貕K的稅率

陶醉的冬日 追問

2020-06-09 15:38

我們公司平時在交房產(chǎn)稅和土地使用稅，那么這一塊的房屋出租就不用再交了吧？

陶醉的冬日 追問

2020-06-09 15:40

會涉及到企業(yè)所得稅吧？是按照利潤乘以25%再減征20%嗎？我這邊是沒有任何費用抵扣的

玲老師 解答

2020-06-09 15:42

平時單位自用的是按原值繳納的，現(xiàn)在出租是按租金乘以12%的稅率繳納稅款的計算方法不一樣

玲老師 解答

2020-06-09 15:42

如果有利潤，就需要交企業(yè)所得稅，單獨的這一筆，你不用單獨寄所得稅，知道季度末的時候看實際利潤是多少來確定交不交所得稅？

陶醉的冬日 追問

2020-06-09 15:44

公司現(xiàn)在是沒有任何收入，就是光租金收入，所以都是利潤。

陶醉的冬日 追問

2020-06-09 15:46

我想咨詢一下一定要交租金房產(chǎn)稅嗎？因為我這個房屋已經(jīng)交了土地使用稅和房產(chǎn)稅了

陶醉的冬日 追問

2020-06-09 15:47

我們是每個季度都要交的。按照我們的價值，每個季度都要交。

玲老師 解答

2020-06-09 15:56

是的，按租金繳納房產(chǎn)稅，你原來按照原值交那個就不用交了，有利潤就交所得稅

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相關(guān)問題討論
你好，出租廠房，是一般納稅人嗎？?
2022-08-09 09:23:07
出租廠房增值稅率是9%，小規(guī)模5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% ，房產(chǎn)稅是租金*12%，還有所得稅
2019-09-27 17:01:10
我公司有空置三幢廠房想租給另一家公司，需要考慮因租憑所產(chǎn)生的稅。比方說出租金額為10萬元，那應(yīng)該是房產(chǎn)稅12% 營業(yè)稅5% 和營業(yè)稅的相關(guān)附加稅。我想問的是，出租的三幢廠房在開租憑發(fā)票時已交了12%的房產(chǎn)稅，我公司每年還需要再交嗎？土地使用稅需要考慮在出租時算進(jìn)去嗎？有沒有關(guān)系的？請說的詳細(xì)一點，謝謝了！
2016-01-20 09:40:23
增值稅9%，附加稅合計12%，印花稅1‰，房產(chǎn)稅12%，土地使用稅按照你當(dāng)?shù)氐貕K的稅率
2020-06-09 15:36:44
你好，不動產(chǎn)出租一般納稅人9%
2020-03-03 10:55:47
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