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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2016-06-08 09:06

老師,您好,我們不是房地產(chǎn)企業(yè),只是將從國土部門取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,從中取得差價,收入全額上繳財政。那取得收入是要繳納哪些稅呢

秋水伊人 追問

2016-06-08 09:07

不用繳納土地增值稅嗎

鄒老師 解答

2016-06-08 08:56

差額計稅并非是通過發(fā)票認(rèn)證、抵扣的方式來實現(xiàn)成本的扣除,而是在銷項中,即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售收入中扣除土地出讓金來實現(xiàn)土地成本的扣除,當(dāng)然,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給建筑施工企業(yè)的工程款等依然采用抵扣法。

鄒老師 解答

2016-06-08 09:07

增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業(yè)所得稅等

鄒老師 解答

2016-06-08 09:08

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差額計稅并非是通過發(fā)票認(rèn)證、抵扣的方式來實現(xiàn)成本的扣除,而是在銷項中,即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售收入中扣除土地出讓金來實現(xiàn)土地成本的扣除,當(dāng)然,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給建筑施工企業(yè)的工程款等依然采用抵扣法。
2016-06-08 08:56:33
你好,購?fù)恋厥亲杂玫膯幔?/div>
2018-02-11 17:59:56
(1)借:開發(fā)成本。 (2)貸:銀行存款(等) 取得當(dāng)月將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給子公司 借營業(yè)外支出 貸開發(fā)成本 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
2019-08-20 11:51:35
您好,屬于自用的,那就是無形資產(chǎn),屬于房地產(chǎn)開發(fā)的,那就是開發(fā)成本
2019-04-03 12:44:50
您好 借:無形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項稅額 貸:銀行存款等
2019-10-24 10:11:46
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