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送心意

鐘存老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格

2020-05-31 21:05

同學(xué)你好
企業(yè)可以租法人的房產(chǎn)做辦公地點(diǎn)
法人可以不收取房租
稅款還是要交的

子洋大寶貝 追問

2020-05-31 21:07

那還是選擇從租是嗎,那從租也需要繳納房產(chǎn)稅嗎

鐘存老師 解答

2020-05-31 21:08

是要從租的
從租也需要繳納房產(chǎn)稅

子洋大寶貝 追問

2020-05-31 21:10

那是從租合適還是從價(jià)合適呢,這個(gè)城鎮(zhèn)土地稅和房產(chǎn)稅是怎么核算的

鐘存老師 解答

2020-05-31 21:15

土地使用稅按照平米和每平米的價(jià)格的乘積計(jì)算的
房產(chǎn)稅從租是租金的12%‘’
從價(jià)是1.2%

子洋大寶貝 追問

2020-05-31 21:22

老師我可以舉個(gè)例子嗎,就是我們一共是64平的房子,一級(jí)土地24元,城鎮(zhèn)土地使用稅就是64*24,但是我們用法人的房子沒有房租費(fèi)啊,從租怎么算呢?從價(jià)又怎么算呢?

鐘存老師 解答

2020-05-31 21:46

稅法講究獨(dú)立交易
法人可以免費(fèi)租房子給公司
可以免費(fèi)租給其他的不相關(guān)主體嗎
所以還不是獨(dú)立價(jià)格
稅局要核定價(jià)格的

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相關(guān)問題討論
對(duì)的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
您好 一般是當(dāng)月計(jì)提 次月繳納 借:稅金及附加-房產(chǎn)稅 稅金及附加-土地使用稅 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 貸:銀行存款
2019-12-16 10:20:21
C城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi),A選項(xiàng)不正確。納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項(xiàng)不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi),A選項(xiàng)不正確。納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項(xiàng)不正確。
2024-05-25 22:53:45
您好,D納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-01-08 21:59:02
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