請(qǐng)教老師,商品房用于出租,是入投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn),計(jì)提折舊年限是多久?
到此為止
于2020-05-22 12:15 發(fā)布 ??1627次瀏覽
- 送心意
答疑蘇老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
2020-05-22 12:16
你好 是屬于投資性房地產(chǎn),和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的年限相同,是20年。
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是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí),貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

您好,學(xué)員,投資性房地產(chǎn)不計(jì)提,下月才開始按投資性房地產(chǎn)來計(jì)提。
2019-07-31 12:59:56

你好 應(yīng)該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31

你好,轉(zhuǎn)換當(dāng)月要提折舊的。次月不提
2023-05-04 11:26:31

這個(gè)是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用,相應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn),借固定資產(chǎn),貸投資性房地產(chǎn)。然后投資應(yīng)當(dāng)房地產(chǎn)的折舊也要轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn),投資房地產(chǎn)折舊在貸方原來,現(xiàn)在要結(jié)轉(zhuǎn)到借方,同時(shí)貸方增加固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊。
2020-01-05 21:17:50
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