Avril 追問

2020-05-18 15:13

那要是房東承擔(dān)稅點(diǎn)，稅錢是可以開在發(fā)票里面嗎？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:21

是的，這種你得提前倒擠出稅額

Avril 追問

2020-05-18 15:23

那這樣發(fā)票要怎么開呢？怎么跟稅局說？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:24

你好，稅務(wù)局不會(huì)管你誰承擔(dān)多少稅款的，你直接跟他說我要代開3000元的房屋租賃費(fèi)，他具體開出來后你再跟根據(jù)繳納稅款情況和房東溝通。

Avril 追問

2020-05-18 15:31

其實(shí)我們是想?yún)⒄者@個(gè)做法，那開票開的是4120嗎？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:40

你好，這種做法是可以的，但還要涉及到附加稅費(fèi)，如果出租的是商用的房產(chǎn)的話出租人還會(huì)涉及到房產(chǎn)稅，所以需要將這些稅費(fèi)因素都考慮進(jìn)去。

Avril 追問

2020-05-18 15:45

開普票只要交房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅，那怎么開？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:54

你好，這一塊建議你去大廳開票的時(shí)候具體溝通

Avril 追問

2020-05-18 16:00

我們不要具體多少金額的稅，我們只要大概數(shù)就行了，就用我截圖的例子，那如果房東凈租金是4000，簽了租賃合同4120，那個(gè)120就相當(dāng)于開票的稅錢，那我們開票金額是不是就是4120呢？

喬剛老師 解答

2020-05-18 16:01

你好，是這樣的，你只要預(yù)估120能覆蓋你的稅款，那就按4120開票。

Avril 追問

2020-05-18 16:03

所以如果開票金額4120時(shí)交的稅錢能覆蓋在那個(gè)120就行是嗎？

喬剛老師 解答

2020-05-18 16:06

你好，是這樣的，稅款你自己計(jì)算的大概準(zhǔn)確就行。

Avril 追問

2020-05-18 16:08

明白了，謝謝老師！

喬剛老師 解答

2020-05-18 16:11

嗯呢，不客氣，祝您工作順利