老師，你好，我們公司是出租寫字樓的一般納稅人，寫字樓是我們租村里的，類似二手房東，現(xiàn)在，我們老板想要以公司名義購買房子住，在購房過程中如果向公司購買怎么樣交稅，交什么稅，如果向個人購買又是怎么樣交稅的？購買后要交什么稅？

答： 1、過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納 2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價1.9%交納，其它不變。 現(xiàn)在營改增營業(yè)稅改成增值稅具體咨詢一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，其他稅種不變

老師，你好，我們公司是出租寫字樓的一般納稅人，寫字樓是我們租村里的，類似二手房東，現(xiàn)在，我們老板想要以公司名義購買房子住，在購房過程中如果向公司購買怎么樣交稅，交什么稅，如果向個人購買又是怎么樣交稅的？購買后后期要交什么稅？

答： 二、包括契稅、營業(yè)稅在內(nèi)，房產(chǎn)交易中要交哪些費(fèi)用？ ??我們分新房和二手房來說。 ??新房 ??1、契稅 ??90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。 ??2、印花稅 ??房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅 ??3、維修基金 ??約為購房款的2%-3% ??4、權(quán)屬登記費(fèi) ??權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套 ??5、交易手續(xù)費(fèi) ??3元/平方米×建筑面積（以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)） ??6、物業(yè)管理費(fèi) ??從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計(jì)算。一般先交三個月。 ??產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。 ??二手房 ??1、契稅 ??住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 ??2、營業(yè)稅 ??2年以上房屋不再

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師，一般納稅人，轉(zhuǎn)租的商用寫字樓是幾個點(diǎn)稅率？

答： 一般納稅人，轉(zhuǎn)租的商用寫字樓是9個點(diǎn)稅率