房地產(chǎn)企業(yè)，土地出讓金按什么計稅抵扣增值稅？

答： 您好，不是計算出銷項額直接抵減土地出讓金的，是按金額計算可抵扣的進項稅額的。

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅抵扣流程，

答： 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，兼有一般計稅方法計稅、簡易計稅方法計稅、免征增值稅的房地產(chǎn)項目而無法劃分不得抵扣的進項稅額的，應(yīng)以《建筑工程施工許可證》注明的建設(shè)規(guī)模為依據(jù)進行劃分.如期間費用涉及進項稅額無法劃分也按照本辦法進行稅務(wù)處理. 不得抵扣的進項稅額=當期無法劃分的全部進項稅額×(簡易計稅、免稅房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)模÷房地產(chǎn)項目總建設(shè)規(guī)模) 其中房地產(chǎn)項目總建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照營改增后選擇適用簡易計稅、免稅房地產(chǎn)項目剩余建設(shè)規(guī)模與按照一般計稅方法項目剩余建設(shè)規(guī)模之和計算.剩余建設(shè)規(guī)模是指尚未交付(或轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn))的開發(fā)產(chǎn)品建設(shè)規(guī)模.

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)計算所得稅時，土地成本是按支付的全部土地款抵扣，還是按扣除抵減增值稅金額后的土地款？

答： 您好，計算所得稅的時候按照抵減增值稅后的土地款