租出時：

借：長期應收款

未確認融資費用(差額)

貸：固定資產(chǎn)

銀行存款(發(fā)生的直接費用)

按期收到租金時：

借：銀行存款

貸：長期應收款--應收融資租賃款
以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)

1、在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產(chǎn)作為自有固定資產(chǎn)計價入賬，同時確認相應的負債。

2、在租賃開始日，企業(yè)應按當日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值。

3、會計分錄是：

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款