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maize老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-04-15 16:28

你這個(gè)是動(dòng)產(chǎn)嗎，一般納稅人是按13% 小規(guī)模3.1-5.31這個(gè)是按1% 其他時(shí)間是按3%

PinkJam小花 追問

2020-04-15 16:29

不動(dòng)產(chǎn)，房屋租賃

PinkJam小花 追問

2020-04-15 16:29

一般納稅人

maize老師 解答

2020-04-15 16:34

這個(gè)2016.4.30之前取得房子可以簡(jiǎn)易按5% 之后按一般計(jì)稅按9%

PinkJam小花 追問

2020-04-15 16:40

那我可以放棄簡(jiǎn)易征收，直接按9個(gè)點(diǎn)來開票嗎？

maize老師 解答

2020-04-15 16:45

可以，可以選擇放棄簡(jiǎn)易

PinkJam小花 追問

2020-04-15 16:47

那經(jīng)營(yíng)租賃有沒有什么優(yōu)惠政策？

maize老師 解答

2020-04-15 16:50

目前還沒有看到新的，

PinkJam小花 追問

2020-04-15 16:53

那我租個(gè)人的房子，再轉(zhuǎn)租給其他公司，我可以給其他公司開票嗎？

maize老師 解答

2020-04-15 17:01

可以開，這個(gè)是可以的，

PinkJam小花 追問

2020-04-15 17:30

這個(gè)固定資產(chǎn)不是我公司的，也可以開這個(gè)房屋租賃嗎？

maize老師 解答

2020-04-15 17:37

可以開，轉(zhuǎn)售這個(gè)這個(gè)可以

maize老師 解答

2020-04-15 17:37

可以開，這個(gè)轉(zhuǎn)租這個(gè)，可以

maize老師 解答

2020-04-15 17:37

不好意思打錯(cuò)字了，

PinkJam小花 追問

2020-04-15 18:38

但是房子沒有掛在我們公司名下，房子是房東的

maize老師 解答

2020-04-15 18:45

可以轉(zhuǎn)租，沒有說不行，沒有說必須房東才可以開，我之前那公司轉(zhuǎn)租就開了，

PinkJam小花 追問

2020-04-15 18:49

那我既然轉(zhuǎn)租給其他公司了，我除了需要交增值稅，附加稅，還需要交房產(chǎn)稅，或者其他什么稅嗎？

PinkJam小花 追問

2020-04-15 18:49

那我既然轉(zhuǎn)租給其他公司了，我除了需要交增值稅，附加稅，還需要交房產(chǎn)稅，或者其他什么稅嗎？

maize老師 解答

2020-04-15 18:57

不需要交房產(chǎn)稅，需要交印花稅，

PinkJam小花 追問

2020-04-15 19:02

那房東那邊需要交房產(chǎn)稅嗎？房東那邊也沒有給我們開票

maize老師 解答

2020-04-15 19:05

對(duì)方那邊交房產(chǎn)稅，你們不交，產(chǎn)權(quán)人交，

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有形動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)稅率 這個(gè)是按13% ，不動(dòng)產(chǎn)租賃是按9%
2021-03-30 10:31:52
一般納稅人如果是營(yíng)改增之后的房屋9%，營(yíng)改增之前的是5%小規(guī)模的5%。
2022-01-12 10:24:40
同學(xué)你好 增值稅的嗎
2023-03-23 13:45:24
你好 出租動(dòng)產(chǎn)的稅率是13% 出租不動(dòng)產(chǎn)的稅率是9%
2020-07-16 09:41:43
你這個(gè)是動(dòng)產(chǎn)嗎，一般納稅人是按13% 小規(guī)模3.1-5.31這個(gè)是按1% 其他時(shí)間是按3%
2020-04-15 16:28:30
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