国产98色在线 | 国产,边做饭边被躁bd苍井空图片,99久久99久久精品国产片果冻,www.国产+精品,成人午夜天

<ul id="ymyao"></ul>

<dfn id="ymyao"></dfn>

老師好，請問個(gè)人出租房租給企業(yè)，都要交什么稅？出租方要求讓企業(yè)承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)該按多少來開票？假如租金10000元/月

莊老師

職稱：高級會計(jì)師,中級會計(jì)師,審計(jì)師

2020-04-06 18:22

你好，個(gè)人出租房租給企業(yè)，
增值稅繳納.

1、納稅規(guī)定:個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

2、稅收優(yōu)惠:其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn),取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策.

三、城市維護(hù)建設(shè)稅繳納

1、納稅規(guī)定:以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅.納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn)的),稅率為5%;所在地不在市區(qū).縣城或鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn))的稅率為1%.

2、稅收優(yōu)惠:其他個(gè)人免征增值稅的,同時(shí)免征城市維護(hù)建設(shè)稅.

四、教育費(fèi)附加

1、納稅規(guī)定:以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用稅率3%繳納教育費(fèi)附加.

2、稅收優(yōu)惠:根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元)的繳納義務(wù)人.將免征教育費(fèi)附加、地方教育附加.

五、印花稅

1、納稅規(guī)定:財(cái)產(chǎn)租賃,按租賃金額1‰貼花,稅額不足1元,按1元貼花.

2、稅收優(yōu)惠:對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.

六、個(gè)人所得稅

1、納稅規(guī)定:月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,計(jì)稅稅率均為20%.

2、稅收優(yōu)惠:對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅.

七、城鎮(zhèn)土地使用稅

1、納稅規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額.按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額.

2、稅收優(yōu)惠:對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

莊老師解答

2020-04-06 18:25

你好，假如租金10000元/月，可以免征增值稅和附加稅

旅行的意義柯柯追問

2020-04-06 18:28

老師，我們公司租的不是住房，您這里說的其他個(gè)人是指？

莊老師解答

2020-04-06 18:30

你好，公司租的不是住房按5%征收增值稅，增值稅條例中的納稅人分為單位和個(gè)人。個(gè)人又細(xì)分為個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
這個(gè)“其他個(gè)人”就是咱日常生活中所指的“自然人”，而不是企業(yè)、單位、個(gè)體戶等團(tuán)體組織。這是一個(gè)相對概念，也是專業(yè)用語。

旅行的意義柯柯追問

2020-04-06 18:38

老師，您看下我發(fā)的圖片中計(jì)算的對嗎？另外房產(chǎn)稅要怎么計(jì)算？

莊老師解答

2020-04-06 18:44

你好，個(gè)人所得稅計(jì)算公式＝10000/1.05*（1-20%）*20%，房產(chǎn)稅個(gè)人出租按4%＝10000/1.05*4%

旅行的意義柯柯追問

2020-04-06 18:45

不用交附加稅的是吧

莊老師解答

2020-04-06 18:46

你好，要的，附加稅12%減半，

旅行的意義柯柯追問

2020-04-06 18:46

好的，謝謝老師

莊老師解答

2020-04-06 18:51

你好，應(yīng)該的，祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費(fèi)咨詢老師

精選問題

民宿公司掛在途家平臺，現(xiàn)途家平臺給民宿公司打了4 問

您好，這個(gè)的話，是屬于這4萬開票的，這個(gè)是答
你好，老師，我們公司有外發(fā)加工的一些產(chǎn)品，加工廠開問

委托加工：發(fā)出材料借：委托加工物資貸：原材料/庫存商品-A 支付加工費(fèi) 借：委托加工物資 ? ? ?增值稅-進(jìn)項(xiàng) 貸：銀行存款收回借：庫存商品-B 貸：委托加工物資答
你好，食堂購買食材取得機(jī)打小票財(cái)務(wù)需要審核嗎問

需要食堂主管審核的，財(cái)務(wù)需要審核真實(shí)性答
有家新公司，一直沒用開通財(cái)務(wù)軟件。下個(gè)月7月是大問

你好，你先做完一家，然后保存?zhèn)浞荩缓髣h除，再加一家。答
自然人個(gè)人能不能開發(fā)票出去？是不是需要稅務(wù)局代問

你好，可以線上代開。開票人是稅務(wù)局，但是會表明是個(gè)人代開的。答

加入我們聯(lián)系我們幫助中心免責(zé)聲明投訴舉報(bào)

權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證行業(yè)示范證書工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證雙軟認(rèn)證國家高新技術(shù) 影響力教育品牌品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌

知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書

深圳快學(xué)教育發(fā)展有限公司版權(quán)所有未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載會計(jì)學(xué)堂僅提供會計(jì)學(xué)堂相關(guān)教材及教輔資料

粵公網(wǎng)安備 44030502000945號粵ICP備14062987號 ICP證粵B2-20160240 營業(yè)執(zhí)照出版物經(jīng)營許可證廣播電視節(jié)目經(jīng)營制作許可證

客服
反饋
財(cái)務(wù)軟件

掃碼領(lǐng)取快賬財(cái)務(wù)軟件
APP

APP下載
公眾號

掃一掃，關(guān)注公眾號
頂部

請完成實(shí)名認(rèn)證

應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制要求，完成實(shí)名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容，以保護(hù)賬號安全。 (點(diǎn)擊去認(rèn)證)

<dfn id="48gom"><center id="48gom"></center></dfn><samp id="48gom"><center id="48gom"></center></samp>

<ul id="48gom"><acronym id="48gom"></acronym></ul>

<ul id="48gom"><option id="48gom"></option></ul>

<ul id="48gom"></ul>