藏在心里的夢想 追問

2020-03-28 22:10

還有一點老師，公司自己能自己建房子嗎

陳詩晗老師 解答

2020-03-28 22:16

可以自己建房子，自己建廠房，自己建辦公樓都是可以的。

藏在心里的夢想 追問

2020-03-28 22:18

但是為何有的說必須有資質(zhì)才可以建呢？老師

陳詩晗老師 解答

2020-03-28 22:22

如果說你是自己要建一個營業(yè)用的房子，你要去辦理相關(guān)的一個產(chǎn)權(quán)證書，你要用這個房子去經(jīng)營，那么這個是需要有資質(zhì)的。只是這一個房子，自己用的話，你是可以自己建的。

藏在心里的夢想 追問

2020-03-28 22:28

那我們掛靠其他公司資質(zhì)建房子，購買水泥發(fā)票可以開給我們嗎？因為老板怕以后沒有進項票

藏在心里的夢想 追問

2020-03-28 22:29

老板不想從掛靠公司再買

陳詩晗老師 解答

2020-03-28 22:33

你這個是開給掛靠公司，因為你找了有資質(zhì)的人給你建這個房子，那么你這些發(fā)票是開給這個掛靠公司，然后這個房子建成之后掛靠公司在給你開一個整體的發(fā)票。

藏在心里的夢想 追問

2020-03-28 22:38

我們公司可以和掛靠公司之間簽訂一個掛靠合同嗎？這樣的話，可以直接開給我們公司發(fā)票

陳詩晗老師 解答

2020-03-28 22:40

你這個就不能交掛靠協(xié)議，實際上掛靠的話，在法律上他是不認(rèn)可的本身就是一個違規(guī)操作。相當(dāng)于這個掛靠方建了一個不動產(chǎn)，最后把它賣給你。說你找了一個建設(shè)方，這個建設(shè)方來幫你建這個房子。但是你要給他給相應(yīng)的報酬。

藏在心里的夢想 追問

2020-03-28 22:46

可以這樣理解嗎？老師，把掛靠公司當(dāng)做建設(shè)方，意思是掛靠公司給我們建這個房子。實際上我們也是建筑公司，就是沒有資質(zhì)。實際是我們公司自己員工建這個廠房，那么我們和掛靠公司簽個外包合同，是不是就可以開我們公司發(fā)票了。

陳詩晗老師 解答

2020-03-28 22:54

是的，是的，就是這個意思。

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2020-03-29 08:32

以后打算出租，那么之前建房子買的水泥等材料可以抵扣增值稅是吧老師

陳詩晗老師 解答

2020-03-29 10:06

可以的，是可以正常抵扣增值稅的。

藏在心里的夢想 追問

2020-03-29 11:22

老師，如果購買水泥等建設(shè)的廠房，以后廠房自用，那么這些購買水泥的進項票就不可以抵扣了吧！

陳詩晗老師 解答

2020-03-29 11:34

如果是用于職工福利，不可抵扣，企業(yè)自用可抵扣。