小末末 追問(wèn)

2020-03-23 11:46

老師，這里面的兩個(gè)圖是兩家公司的;像圖1中的這兩項(xiàng)也都屬于開(kāi)發(fā)成本嗎

宇飛老師 解答

2020-03-23 12:26

你好，如果都放在開(kāi)發(fā)成本里面列示也沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)閷?duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言存貨科目就是開(kāi)發(fā)成本或者開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，建好的房子屬于開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，其他的全部都?xì)w入開(kāi)發(fā)成本。

宇飛老師 解答

2020-03-23 12:27

只是通常地拿回來(lái)就是作為開(kāi)發(fā)成本-土地成本了，很少通過(guò)待開(kāi)發(fā)土地，因?yàn)橥恋厝绻婚_(kāi)發(fā)超過(guò)一定時(shí)間還要繳納閑置費(fèi)，所以基本拿回來(lái)土地就是進(jìn)入準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)的階段。