- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
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您好,計入投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)是通用的,也就是說考試可以直接這么寫,如果要再明細(xì)區(qū)分,對于出租的建筑物計入投資性房地產(chǎn)累計折舊,對于出租的土地使用權(quán)計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷。
2021-02-26 11:09:20

您好,這個是可以? 加二級科目,??做成投資性房地產(chǎn)-投資性房地產(chǎn)累計折舊
2024-10-21 22:40:57

因?yàn)?,成本模式下,都是無論投資性房地產(chǎn)還是非投資性房地產(chǎn)都是按照歷史成本計量,所以轉(zhuǎn)換就是采用“賬面價值轉(zhuǎn)賬面價值”的做法。這樣才能準(zhǔn)確、科學(xué)地計量投資性房地產(chǎn)的實(shí)際價值。
貸累計折舊,并借投資性房地產(chǎn)累計折舊,表示把投資性房地產(chǎn)累計折舊的余額結(jié)轉(zhuǎn)到累計折舊科目中。因?yàn)槔塾嬚叟f貸方表示增加。轉(zhuǎn)換后,既然是非投資性房地產(chǎn)了,那么就是固定資產(chǎn)了,而固定資產(chǎn)就要用累計折舊來計量了。
2019-06-12 22:01:54

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

可以的,這樣做能清晰反映投資性房地產(chǎn)的折舊情況。記得保持賬務(wù)處理的一致性和準(zhǔn)確性。
2024-10-21 22:37:25
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