老師好 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算完之后又銷(xiāo)售的 怎么繳納土地增值稅 收入100萬(wàn) 成本 80萬(wàn) 增值稅2萬(wàn) 增值稅附加0.24萬(wàn) 企業(yè)所得稅 3萬(wàn) 管理費(fèi)用0.5萬(wàn) 土地增值稅預(yù)征率百分之1.5 前期土地增值稅清算稅率是百分之30 現(xiàn)在要用到那幾個(gè)數(shù)字 謝謝

答： 首先是增值值額 = 100-80-0.24-0.5 然后就是你計(jì)算的土地增值額-預(yù)交的1.5

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)繳納的土地增值稅是否可以在企業(yè)所得稅之前扣除？

答： 你好，繳納土增稅可以稅前扣除

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)清算，一般計(jì)稅方法，增值稅、土地增值稅、和企業(yè)所得稅怎么算？

答： 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 （國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)）第三條第（一）項(xiàng)規(guī)定，營(yíng)改增后，計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。 　　《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字[1995]6號(hào)）第七條規(guī)定，條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：（五）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除。 　　根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定，清算土地增值稅時(shí)可以扣除的稅費(fèi)包括：城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，但是不包括增值稅、企業(yè)所得稅。