漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:02

什么意思？

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:03

收入沒有計(jì)提這個(gè)說法

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:03

物業(yè)費(fèi)是要計(jì)提，水電費(fèi)不需要計(jì)提嗎？按實(shí)收進(jìn)多少就按照多少來做收入嗎

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:04

不是說小規(guī)模的物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)要計(jì)提收入嗎

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:06

是的餓，是這個(gè)意思的，有多少做多少收入

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:10

那，當(dāng)月收進(jìn)屬于當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，預(yù)收的做預(yù)收賬款，收之前月度的進(jìn)應(yīng)收賬款對(duì)吧

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:11

是的，收之前的沖減應(yīng)收賬款

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:13

那意思就是，到了月底統(tǒng)計(jì)哪些業(yè)主當(dāng)月沒有交物業(yè)費(fèi)的，把這個(gè)金額做進(jìn)應(yīng)收賬款是吧

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:14

是的，需要確認(rèn)收入的同時(shí)

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:18

那這樣的話每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)收入就是按照實(shí)際收款的金額來確認(rèn)收入的嘍？那收進(jìn)上月的物業(yè)費(fèi)也要做應(yīng)交稅費(fèi)增值稅嗎？

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:18

最好是按照實(shí)際收到的款項(xiàng)確認(rèn)收入，否則繳稅多

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:19

什么意思？

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:22

本月實(shí)際收到5萬物業(yè)費(fèi)，應(yīng)收10，可以按照5萬做收入

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:31

那次月收到前月的物業(yè)費(fèi)要做進(jìn)哪個(gè)月的收入？

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:36

在收到的月份做收入

漫天飄雪 追問

2019-12-18 13:44

那如果月底或者月中，業(yè)主集中繳納物業(yè)費(fèi)，那那個(gè)月的收入就很多了，交稅不是也交多了嗎？況且小規(guī)模有個(gè)每月低于10要季度低于30萬收入是不用繳納增值稅的，豈不是很難享受得到這個(gè)優(yōu)惠政策了？

暖暖老師 解答

2019-12-18 13:52

當(dāng)要超過時(shí)你可以適當(dāng)控制一下

漫天飄雪 追問

2019-12-18 14:11

怎么控制？超出部分挪到下月再確認(rèn)收入？

暖暖老師 解答

2019-12-18 14:12

是的，快要到達(dá)臨界時(shí)轉(zhuǎn)入下一個(gè)月