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安詳?shù)男『?/p>
于2019-12-09 09:43 發(fā)布 ??3097次瀏覽
曉宇老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-12-09 10:05
2011年上半年的租金收入60萬(wàn)元: 借:銀行存款60 貸:其他業(yè)務(wù)收入60 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn): 借:固定資產(chǎn)1900 公允價(jià)值變動(dòng)損益100 貸:投資性房地產(chǎn)2000 轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1900萬(wàn)元,2011年應(yīng)計(jì)提的折舊額=1900/10×(6/12)=95(萬(wàn)元),計(jì)入管理費(fèi)用。 借:管理費(fèi)用95 貸:累計(jì)折舊95 該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2011年度損益的影響金額=60-100-95=-135(萬(wàn)元)。
安詳?shù)男『? 追問(wèn)
2019-12-09 10:50
但是租金為什么是60,不是120?題目不是問(wèn)的2011年度嗎?
2019-12-09 10:51
這里面的折舊,是從2011年7月1日開(kāi)始嗎?
曉宇老師 解答
2019-12-09 14:55
您好,2011年度公司也只是租出半年,所以租金是60萬(wàn)。折舊是2011年7月1日開(kāi)始的。
2019-12-09 15:50
為什么公允模式下,固定資產(chǎn)也要折舊?
2019-12-09 15:54
這里面一開(kāi)始是公允模式,投轉(zhuǎn)非后,還是公允模式,為什么要折舊?
2019-12-09 16:28
不是的,收回后作為辦公樓使用,不是投資性房地產(chǎn)了。
2019-12-09 16:58
只要不是投房,不管哪種模式都要折舊嗎?
2019-12-09 19:29
是的,自用的房產(chǎn)都要折舊的,同學(xué)。
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曉宇老師 | 官方答疑老師
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2019-12-09 10:51
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2019-12-09 14:55
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2019-12-09 15:50
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2019-12-09 16:28
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2019-12-09 16:58
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2019-12-09 19:29