我姓安，卻不能讓我安心 追問

2019-11-09 10:32

那比如這種清包工，或者甲供材這種該使用多少的稅率

bamboo老師 解答

2019-11-09 10:34

清包工跟甲供材料 可以簡易計稅 3%

我姓安，卻不能讓我安心 追問

2019-11-09 10:35

哪有沒有5的情況

bamboo老師 解答

2019-11-09 10:36

10、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。  
11、納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。  
12、一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。  
13、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。  
14、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。  
15、納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。  
16、一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。  

我姓安，卻不能讓我安心 追問

2019-11-09 10:39

比如這種施工企業(yè)沒有是吧

bamboo老師 解答

2019-11-09 10:39

如果您單位有上述的業(yè)務(wù) 可以用5%的稅率 沒有的話 就不用

我姓安，卻不能讓我安心 追問

2019-11-09 10:40

沒有的話就只能是9或者3，沒有其他稅率可用對吧

bamboo老師 解答

2019-11-09 10:41

如果您有銷售建材的話 就是13%

我姓安，卻不能讓我安心 追問

2019-11-09 10:42

沒有，就是一個施工企業(yè)

bamboo老師 解答

2019-11-09 10:42

那就是您上面說的兩種稅率

我姓安，卻不能讓我安心 追問

2019-11-09 10:46

好的，謝謝您

bamboo老師 解答

2019-11-09 10:46

不用謝 希望能幫到您 祝您工作順利 生活愉快