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送心意

羅老師

職稱中級會計師,稅務師

2016-02-26 09:59

房產行業(yè)實操中

業(yè)務3:興隆房地產公司通過出讓方式取得的土地使用權50畝用于商品房開發(fā),支付銀行存款500萬元,契稅的征收率為4%,相關稅款通過銀行繳納。 ----------這個分錄上記入無形資產了

日期:2014年8月6日
業(yè)務:興隆房地產公司通過投標方式取得土地使用權30畝用于商品房開發(fā),總價款1500萬元,單價50萬元/每畝,契稅征收率4%,當地政府規(guī)定的耕地占用稅稅額是22.5元/每平方米,通過銀行轉賬支付土地出讓金和相關稅費。 (用于商品房開發(fā)的土地使用權)
----------------這個記入 開發(fā)成本了

是不是課程上弄錯了

羅老師 解答

2016-02-26 08:13

用于房產開發(fā)的土地計入開發(fā)成本-土地開發(fā),用于自用的計入“無形資產”

羅老師 解答

2016-02-26 10:15

對,如果用于房地產開發(fā),就應該計入“開發(fā)成本-土地開發(fā)”

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相關問題討論
你好 計入開發(fā)成本-土地使用權
2019-08-08 14:12:42
土地使用權按無形資產核算
2018-09-21 14:33:57
用于房產開發(fā)的土地計入開發(fā)成本-土地開發(fā),用于自用的計入“無形資產”
2016-02-26 08:13:36
房產公司的如果企業(yè)取得自用的土地使用權,比如建辦公樓等是計入無形資產,如果是開發(fā)商品房售賣,就是開發(fā)成本
2021-12-18 23:02:48
你好,用于房屋建造是可以計入開發(fā)成本的
2017-11-16 21:02:23
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