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老師，貸款30萬(wàn)，月利率6%，等額還本付息，期限是36個(gè)月，求實(shí)際利率。是用年金現(xiàn)值系數(shù)表嗎

風(fēng)老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CISA

2019-08-27 13:27

是的，用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算出還本付息的現(xiàn)值總數(shù)，扣除本金后，用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將利息折算為到期日，再除以本金

荊晶追問

2019-08-27 13:49

老師幫我列下式子嗎？

風(fēng)老師解答

2019-08-27 13:57

30*(1+6%)/3=10.6,假設(shè)每年等額還10.6,那么現(xiàn)值=10.6*(P/A,3,6%),(P/A,3,6%)查表可以找到
現(xiàn)值-30=利息現(xiàn)值,利息現(xiàn)值/(P/A,3,6%)=利息年金，利息年金/30=實(shí)際利率

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