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送心意

阿水老師

職稱注冊會計師,稅務(wù)師,初級會計師

2019-08-26 19:40

學(xué)員你好,
按照現(xiàn)行會計準(zhǔn)則來講的話,以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)是不需要計提折舊和攤銷的,也不需要計提減值準(zhǔn)。
而成本模式計量的投資性房地產(chǎn)是需要計提折舊和攤銷,以及計提減值。
公元計量模式,需要設(shè)置“公允價值變動損益”科目核算期末投資性房地產(chǎn)公允價值變動的影響。公允價值上升了分錄為:
借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸:公允價值變動損益
而公允價值下降了,做相反分錄。

城6 追問

2019-08-26 19:44

我問的是其他業(yè)務(wù)成本啊。。。。。

阿水老師 解答

2019-08-26 20:09

學(xué)員你好,
舉例來說,出租房屋,如果是公允價值計量,那就只有其他業(yè)務(wù)收入,沒有其他業(yè)務(wù)成本了喔。因為沒有折舊要計提了。

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相關(guān)問題討論
你好 出售時 借其他綜合收益 貸其他業(yè)務(wù)成本
2020-04-29 16:55:33
投資性房地產(chǎn)的日常維護(hù)支出,應(yīng)于發(fā)生時計入其他業(yè)務(wù)成本 這是對的。
2019-06-21 15:47:15
是的,這個說一般情況下,處置的時候影響的
2017-03-29 15:15:16
借;其他業(yè)務(wù)成本 貸;投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
2017-01-11 22:09:24
你好,就是指沖減成本。
2020-02-28 17:35:26
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