李芳 追問

2019-08-13 17:45

某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2019年3月轉(zhuǎn)讓2018年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元。土地增值稅計(jì)算中為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為9.41萬元（不含增值稅和印花稅），開發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。

五條悟老師 解答

2019-08-13 17:53

您好，這個(gè)教材上寫了的

李芳 追問

2019-08-13 18:10

換算不含稅收入的時(shí)候，扣除的50.
不是扣除項(xiàng)目。在紅框內(nèi)標(biāo)出的。

五條悟老師 解答

2019-08-14 10:41

您好，這個(gè)式子您分兩部分看，先看后面的（1000-50）/1.1*0.1這是要交的增值稅。因?yàn)?0前面已經(jīng)扣除了，所以不用在把它算進(jìn)去交增值稅的。1000是含稅的，所以1000-要交的增值稅就是不含稅的收入