狼月 追問(wèn)

2019-08-01 16:50

河南的新鄉(xiāng)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算的？

暖暖老師 解答

2019-08-01 16:51

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式如下：
（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

狼月 追問(wèn)

2019-08-01 16:53

房產(chǎn)稅有什么優(yōu)惠？

暖暖老師 解答

2019-08-01 16:54

、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn),

（1）老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅，損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說(shuō)明。

（2）在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車(chē)房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位減收的次月起，照章納稅。為鼓勵(lì)地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅。從1988年1月1日起，對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的其他非營(yíng)業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。

（3）對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅，對(duì)非營(yíng)利性的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。從2001年1月1日起，對(duì)按照政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門(mén)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

狼月 追問(wèn)

2019-08-01 16:54

30%與10%有什么不一樣？

暖暖老師 解答

2019-08-01 16:55

這個(gè)地方的規(guī)定，扣除率的高低而已

狼月 追問(wèn)

2019-08-02 09:59

這個(gè)優(yōu)惠政策適用19年嗎？

暖暖老師 解答

2019-08-02 10:00

適應(yīng)19年的這些政策