老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將持有的土地使用權(quán)出租怎么能屬于投資性房地產(chǎn)呢，不應(yīng)該除了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嗎

答： 你好，如果是出租是屬于投資性房地產(chǎn)；如果是自用是計(jì)入開發(fā)成本

老師好。請問持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)也屬于投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 你好，這個屬于存貨的，房開企業(yè)屬于存貨

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓是計(jì)入開發(fā)成本呢，不是計(jì)入投資性房地產(chǎn)

答： 是要作為投資性房地產(chǎn)核算的，同學(xué)