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暖暖老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2019-04-25 14:12

答：對于地下車庫不是需要另外繳納土地使用稅，主要是分為兩種情況討論的：

1、對于沒有產(chǎn)權(quán)證的地下車位，若屬于單獨(dú)建造的地下建筑，則應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；

2、屬于與地上建筑物為一體，則與地上建筑物一并按照實(shí)際占用面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）第四條規(guī)定，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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相關(guān)問題討論
你好！ 一般是以買地時(shí)間為準(zhǔn)繳納土地使用稅
2019-10-19 20:45:33
你好 不需要的 這個(gè)是房屋所有人繳納
2021-03-07 10:06:17
同學(xué)你好！不需要。土地增值稅只有涉及到轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，地上建筑物和附著物需要交。開采礦山并沒有涉及轉(zhuǎn)讓，所以是不需要交的。祝你學(xué)習(xí)愉快！
2020-05-22 22:02:15
你好，你是季度報(bào)的還是年報(bào)的
2019-11-26 14:21:09
你好！ 土地使用稅單位稅額，各地規(guī)定不一樣的
2019-10-06 18:24:18
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