遠(yuǎn)航 追問

2019-03-26 10:09

老師，發(fā)票上，融資租賃首付款1筆，這樣怎么能看到租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值。

遠(yuǎn)航 追問

2019-03-26 10:10

還有融資租賃2期50萬

紫藤老師 解答

2019-03-26 10:16

你好，那就要把這些進(jìn)行折現(xiàn)

遠(yuǎn)航 追問

2019-03-26 10:17

老師，要怎樣折現(xiàn)，能具體講一下嗎？

紫藤老師 解答

2019-03-26 15:41

案例： 
 
    2006年12月20日河西公司與某租賃公司簽訂了一份甲設(shè)備融資租賃合約，設(shè)備全新，2007年1月1日的公允價(jià)值為550萬元，預(yù)計(jì)使用年限5年，河西公司與租賃公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用均為1萬元。合同主要條款如下： 
 
租賃開始日：2007年1月1日 
 
租賃期：2007-01-01至2007-12-31，共4年 
 
租金支付方式：租賃開始日起每年年末支付150萬 
 
河西公司擔(dān)保租賃期滿時(shí)甲設(shè)備余值為10萬元，沒有未擔(dān)保余值 
 
租賃合同利率7% 
 
租賃期滿時(shí)，河西公司應(yīng)將設(shè)備歸還租賃公司 
 
河西公司對(duì)該融資租賃固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用在相關(guān)資產(chǎn)的折舊期限內(nèi)采用實(shí)際利率法攤銷并在年末進(jìn)行。 
 
承租人會(huì)計(jì)處理方法： 
 
一、租賃開始日的會(huì)計(jì)分錄 
 
1）先判斷租賃類型。租賃期（4年）占資產(chǎn)尚可使用年限（5年）的80%，大于75%的標(biāo)準(zhǔn)，屬于融資租賃。 
 
2）計(jì)算租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。本例中河西公司無法獲得租賃公司的內(nèi)含利率，因此選擇合同利率7%作為折現(xiàn)率來計(jì)算。 
 
最低租賃付款額=150*4+10=610萬 
 
最低租賃付款額的現(xiàn)值=150*P/A(4,7%)+10*(4,7%) 
 
                        =150*3.3872+10*0.7629 
 
                        =515.71萬元 
 
租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值=最低租賃付款額現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用=516.71萬元 
 
未確認(rèn)融資費(fèi)用=610+1-516.71=94.29萬元 
 
3）會(huì)計(jì)分錄 
 
       借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)            516.71 
 
           未確認(rèn)融資費(fèi)用                        94.29 
 
           貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款：                               610 
 
               銀行存款                                   1