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送心意

季老師

職稱高級會計師,稅務(wù)師,建造師

2019-03-22 13:16

出租按12%,未出租按原值*70%(一般)*1.2%  如沒有單獨產(chǎn)權(quán)證,可按面積分?jǐn)偟群侠矸椒ㄓ嬎恪?/p>

冰玉 追問

2019-03-22 13:18

那就是說出租部分的按出租的計算,未出租的就是總面積-出租面積按剩余部分未出租部分的房產(chǎn)剩余的原值來交稅是嗎?

冰玉 追問

2019-03-22 13:27

不是全部按原值交房產(chǎn)稅然后出租部分再交一遍房產(chǎn)稅吧?

季老師 解答

2019-03-22 17:13

不是,要么按租要么按原值,不能重復(fù)交納。

冰玉 追問

2019-03-22 17:15

可是我今天去稅局,稅局的說的要開租賃發(fā)票,租賃部分就要交稅,也就是我租出去的部分是重復(fù)交了房產(chǎn)稅的。這該如何去跟他們解釋呢?

季老師 解答

2019-03-22 17:22

你的意思是開票時已經(jīng)交納房產(chǎn)稅了?那出租部分就不用再交了。

冰玉 追問

2019-03-22 17:24

不是,稅局那邊要我們按照全部原值繳納房產(chǎn)稅,然后出租部分按照租金收入再繳納了房產(chǎn)稅。這也不是出租部分就重復(fù)交稅了嗎?

季老師 解答

2019-03-22 17:52

建議拿文件給稅務(wù)溝通,稅務(wù)說法不合理。

冰玉 追問

2019-03-22 17:55

我該拿什么文件去稅局呢?請老師指教。

冰玉 追問

2019-03-22 17:56

還有,我們這個有營業(yè)稅嗎?

季老師 解答

2019-03-23 09:56

房產(chǎn)稅相關(guān)稅法規(guī)定,營改增以后沒有營業(yè)稅了。

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相關(guān)問題討論
您好 小規(guī)模納稅人租私人房子做辦公室用 承租人不交土地使用稅和房產(chǎn)稅
2019-09-04 20:48:40
你好,你想問的問題具體是?
2018-07-31 16:14:21
出租按12%,未出租按原值*70%(一般)*1.2% 如沒有單獨產(chǎn)權(quán)證,可按面積分?jǐn)偟群侠矸椒ㄓ嬎恪?/div>
2019-03-22 13:16:07
您好!你們租賃期間是房產(chǎn)所有者繳納。現(xiàn)在你們要交了。按房價總額扣除一定比例,然后交1.2%
2019-09-26 09:44:35
你好 租用辦公室,房產(chǎn)稅,城建稅納稅人是出租方,而不是承租方,承租方承擔(dān)了計入營業(yè)外支出 核算 借;營業(yè)外支出,貸;銀行存款等科目
2019-10-28 08:58:46
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