天天向上 追問

2019-03-21 17:20

如果是393萬，大概個(gè)人要繳多少錢

沈家本老師 解答

2019-03-21 17:56

您好，1、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。 
2、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。 
 
對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。 
 
個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及到個(gè)人房產(chǎn)的諸多情況，包括是否滿兩年，是否是唯一住房，是否是普通住宅，以及是否滿五年可以免征個(gè)人所得稅的，以及所在地區(qū)等。這個(gè)都需要房東去當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢才可以確認(rèn)。 
 
為您提供解答，祝學(xué)習(xí)愉快