借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額孰低+初始直接費用） 
  未確認融資費用 
 
  貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額） 
 
    銀行存款等 
借：財務(wù)費用 
  貸：未確認融資費用（期初應(yīng)付本金的攤余成本乘以實際利率） 
借：制造費用 
  貸：累計折舊 
注意：折舊期間，如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間；如果無法合理確定租賃期滿時承租人能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短者作為折舊期間。折舊總額，如果沒有承租人或與其有關(guān)的第三方對資產(chǎn)的擔(dān)保余值，則應(yīng)計折舊總額為固定資產(chǎn)的入賬價值；如果有承租人或與其有關(guān)的第三方對資產(chǎn)的擔(dān)保余值，則應(yīng)計折舊總額為固定資產(chǎn)的入賬價值扣除該擔(dān)保余值后的余額 
借：長期應(yīng)付款 
  貸：銀行存款 
實際發(fā)生時確認為當(dāng)期損益 
A. 當(dāng)期收入以銷售百分比、使用量等為依據(jù) 
借：銷售費用 
  貸：銀行存款 
B.以物價指數(shù)為依據(jù) 
借：財務(wù)費用 
  貸：銀行存款 
履約成本發(fā)生時通常應(yīng)直接計入當(dāng)期損益（承租人特有的處理） 
借：管理費用 
  貸：銀行存款 
 
A.存在承租人或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保余值 
期滿時將固定資產(chǎn)的賬戶結(jié)平，此時固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的賬面價值等于擔(dān)保余值的金額 
借：累計折舊 
  長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（擔(dān)保余值的金額） 
  貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值） 
B. 不存在承租人或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保余值 ，期滿時將固定資產(chǎn)賬戶結(jié)平 
借：累計折舊 
  貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值） 
A.承租人行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)，視同該租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理，例如可能分配未確認融資費用 
B.承租人不行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)，返還租賃資產(chǎn)，比照上述返還資產(chǎn)處理 
支付違約金 
借：營業(yè)外支出 
  貸：銀行存款 
行使優(yōu)惠購買權(quán) 
借：長期應(yīng)付款（優(yōu)惠購買的價格） 
  貸：銀行存款 
結(jié)轉(zhuǎn)資產(chǎn)的所有權(quán) 
借：固定資產(chǎn)—生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 
  貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值）