Outsider . 追問

2019-01-22 16:57

和大樓一起計入固定資產可以嗎

徐阿富老師 解答

2019-01-22 17:00

你好，。根據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，固定資產的更新改造等后續(xù)支出，滿足準則規(guī)定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足準則規(guī)定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發(fā)生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發(fā)生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此，購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值中。

Outsider . 追問

2019-01-22 17:02

初次購入的大樓還沒開始使用現(xiàn)在還是在建工程這種的維修基金也不能計入固定資產嗎

徐阿富老師 解答

2019-01-22 17:06

你好，這個維修基金是?？顚Ｓ玫模瑸樯兑嬋牍潭ㄙY產去？要多交房產稅的呢

Outsider . 追問

2019-01-22 17:10

計入長期待攤費用，按照固定資產年限攤銷嗎

徐阿富老師 解答

2019-01-22 17:13

你好，是的，可以按照年限攤銷，