口口咯～ 追問(wèn)

2018-12-24 00:40

那針對(duì)這道題的B選項(xiàng)，老師能教我理解一下嗎

阿水老師 解答

2018-12-24 11:56

學(xué)員你好， 
事項(xiàng)1：A商品房，其他綜合收益為500， 
事項(xiàng)2：B商品房，公允價(jià)值變動(dòng)損益-1000， 
事項(xiàng)3：A商品房，公允價(jià)值變動(dòng)損益500；B商品房，公允價(jià)值變動(dòng)損益-100。 
所以2016年累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)損益：-1000+500-100=-600

口口咯～ 追問(wèn)

2018-12-24 12:04

事項(xiàng)3怎么不計(jì)入其他綜合收益呢

口口咯～ 追問(wèn)

2018-12-24 12:04

事項(xiàng)3的A商品房

阿水老師 解答

2018-12-24 12:40

學(xué)員你好， 
只在非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)時(shí)，因?yàn)檫@一塊涉及調(diào)整利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，所以把貸方差額計(jì)入其他綜合收益了。 
后續(xù)公允價(jià)值變動(dòng)，是公允價(jià)值法下后續(xù)計(jì)量了，該咋做咋做，變動(dòng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。