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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2018-12-01 17:44

因為投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的時候公允價值高于賬面價值不影響實際納稅，現(xiàn)實生活中，公允價值和賬面價值差別是很大的，公允價值和賬面價值的差別也是虛增的，未實現(xiàn)的，如果要交25%的所得稅，那可是不小的數(shù)目.很多企業(yè)就不敢隨便用公允價值來計量投資性房地產(chǎn)了。

Doris楊碩 追問

2018-12-01 17:47

謝謝老師，如果沒有實際納稅義務(wù)，那確認的遞延所得稅負債，后面怎么消呢?

Doris楊碩 追問

2018-12-01 17:53

另外老師，如果是投資性房地產(chǎn)公允價值發(fā)生變化導(dǎo)致的少繳稅，就會影響實際納稅?

紫藤老師 解答

2018-12-01 17:57

遞延所得稅負債是暫時性差異，以后會自動補回來的，實際發(fā)生了比如處置投資性房地產(chǎn)了就是實際納稅了

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