公司經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)租賃,是二房東,房主公司因?yàn)闆](méi)有物業(yè)租賃范圍,所以開(kāi)給我們的水費(fèi)發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅額是17%,我們開(kāi)給租戶(hù)的水費(fèi)發(fā)票是6%.這樣有問(wèn)題嗎?

答： 水費(fèi)稅率是13%，只有簡(jiǎn)易征收的自來(lái)水公司才能開(kāi)具6%的水費(fèi)發(fā)票。所以你們收取和開(kāi)具都開(kāi)具13%的水費(fèi)發(fā)票。

租了二手房東的房子作為辦公場(chǎng)地，沒(méi)有租賃發(fā)票，租金怎么做賬，包括物業(yè)、水電、車(chē)位租賃費(fèi)

答： 雖沒(méi)有發(fā)票，但會(huì)計(jì)上按權(quán)責(zé)發(fā)生制，需要據(jù)實(shí)做賬務(wù)處理。匯算時(shí)再將沒(méi)有發(fā)票的費(fèi)用調(diào)減，納稅調(diào)增 借：管理費(fèi)用-物業(yè)、水電、車(chē)位租賃費(fèi) 貸：銀行存款

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

我公司是租物業(yè)公司，開(kāi)發(fā)票只要開(kāi)租賃服務(wù)費(fèi)（租賃辦公室），或者水電費(fèi)（開(kāi)具的是物業(yè)服務(wù)費(fèi)），我們的主營(yíng)收入是租賃服務(wù)。那主營(yíng)業(yè)務(wù)成本主要是什么呢？

答： 您好！成本主要是租賃的產(chǎn)品的折舊費(fèi)等。