思思 追問

2018-11-20 10:31

如果得到的土地和房子是分開來開票的，但是房子是這地面上的房子，需要房子和土地合并計(jì)入不動產(chǎn)來折舊嗎，不能把土地單獨(dú)計(jì)入無形資產(chǎn)來攤銷吧？

暖暖老師 解答

2018-11-20 10:33

可以單獨(dú)入賬處理的

思思 追問

2018-11-20 10:36

就是說土地和房子哪怕在一起也可以單獨(dú)入賬，土地按照尚可使用年限攤銷，房子按照不少于20年攤銷？那如果土地入了無形資產(chǎn)就可以全部抵扣土地的進(jìn)項(xiàng)稅了，土地不用分兩次抵扣，只有房屋不動產(chǎn)才分兩次是嗎

暖暖老師 解答

2018-11-20 10:39

您好，土地也可以 
現(xiàn)在都叫不動產(chǎn)了

思思 追問

2018-11-20 10:42

就是說土地也一定要分兩次抵扣，哪怕是你沒有和房子一起合計(jì)折舊？土地入無形資產(chǎn)也要分兩次抵扣，只是攤銷 月份按照土地尚可使用月份攤銷，而不是按照不少于20年來折舊

暖暖老師 解答

2018-11-20 10:44

都可以分兩次抵扣。也都按不低于20年攤銷，

思思 追問

2018-11-20 10:46

不是說，土地按照尚可使用年限攤銷嗎，我現(xiàn)在糾結(jié)，究竟土地是單獨(dú)入無形資產(chǎn)還是和房子一起入不動產(chǎn)呢？哪個合適呢，暈乎了

暖暖老師 解答

2018-11-20 10:49

發(fā)票分開的嗎？分開的單獨(dú)入賬吧

思思 追問

2018-11-20 10:51

分開開了

思思 追問

2018-11-20 10:53

那就是土地單獨(dú)入無形資產(chǎn)，按照土地證書尚可使用年限攤銷，無殘值，而房子就入固定資產(chǎn)分20年攤銷，

暖暖老師 解答

2018-11-20 10:56

好的，這樣也可以地