月下鋤草 追問

2018-11-14 12:03

謝謝老師的回答！還需要交納土地增值稅或印花稅和水利基金嗎？要不要預(yù)先交納增值稅？購買車庫車位和銷售車位的會(huì)計(jì)分錄怎么做呢？辛苦老師了！

老劉 解答

2018-11-14 12:59

1、不需要交土增。需要交水利基金
2、不用預(yù)交增值稅3、
借：銀行存款
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額
無形資產(chǎn)一車位使用權(quán)

月下鋤草 追問

2018-11-14 13:10

謝謝老師的回答！我們銷售車位的時(shí)候，從地產(chǎn)公司開具的車位進(jìn)項(xiàng)票能不能抵扣增值稅呢？

老劉 解答

2018-11-14 13:35

你可以讓她們給你開專票的

月下鋤草 追問

2018-11-14 13:37

如果是我公司先購置，然后再出售的話是不是購置時(shí)要繳納契稅？

老劉 解答

2018-11-14 13:40

不需要交契稅。我們是房地產(chǎn)行業(yè)出售車位，還不繳納呢

月下鋤草 追問

2018-11-14 13:42

哦哦，老師，我們不是房地產(chǎn)企業(yè)，是物業(yè)公司，想把地產(chǎn)公司的車位買來后，再出售

月下鋤草 追問

2018-11-14 13:45

公司營業(yè)范圍也沒有房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營的項(xiàng)目

老劉 解答

2018-11-14 13:45

我知道。你就按照我剛才說的處理就行。

月下鋤草 追問

2018-11-14 13:48

再麻煩一下老師：公司營業(yè)范圍也沒有房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營的項(xiàng)目，也可以向房地產(chǎn)公司購置不動(dòng)產(chǎn)來銷售嗎？

老劉 解答

2018-11-14 17:18

房產(chǎn)是不行的，但是車位沒有產(chǎn)權(quán)證可以