房東(個(gè)人)不開發(fā)票,租房合同上注明了:房東不承擔(dān)任何稅費(fèi),那我現(xiàn)在是自己去找地稅開發(fā)票才能做外賬嗎,要交多少房產(chǎn)稅的?
好好學(xué)
于2015-05-20 13:47 發(fā)布 ??1989次瀏覽
- 送心意
趙老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2015-05-20 14:04
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):
1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。
2.營(yíng)業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4.個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。
5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.免征印花稅。
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18年的沒有減半政策的
2019-04-22 17:17:02

房租的話,房產(chǎn)稅按房租的12%計(jì)算房產(chǎn)稅。
2018-10-11 14:51:47

這個(gè)各地有差異 ,要按你當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行
2019-12-26 17:18:41

全部出租,按從租交房產(chǎn)稅,不用按自有的交了
2019-12-12 09:09:54

免房產(chǎn)稅的有這幾個(gè)情況
2019-08-01 09:41:50
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