董孝彬老師 解答

2025-07-08 06:19

您好，需拆分電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。如果物業(yè)公司墊資轉(zhuǎn)售電力，要拆分；如果僅代收代付（不墊資），電費(fèi)由平臺(tái)用電力公司發(fā)票給住戶(hù)，物業(yè)公司不開(kāi)電費(fèi)發(fā)票。
2.開(kāi)票項(xiàng)目及稅率：電費(fèi)（轉(zhuǎn)售時(shí)）開(kāi)  供電電費(fèi) ，稅率 13%；服務(wù)費(fèi)（分潤(rùn)部分）開(kāi)  現(xiàn)代服務(wù)充電設(shè)施管理服務(wù)  等貼合業(yè)務(wù)的項(xiàng)目，稅率 6%。

羊咩咩 追問(wèn)

2025-07-08 06:48

沒(méi)有太懂，看稅務(wù)政策這是一種混合形銷(xiāo)售，屬于銷(xiāo)電行為。拆分有爭(zhēng)議。什么叫墊資轉(zhuǎn)售，電是供電扣物業(yè)公司的電費(fèi)。但平臺(tái)要求物業(yè)按95%開(kāi)票給物業(yè)公司。收取的95元中包含電和服務(wù)費(fèi)。

董孝彬老師 解答

2025-07-08 06:52

 您好，咱公司先自己掏錢(qián)給供電公司交了電費(fèi)，然后平臺(tái)把包含電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的 95% 的錢(qián)給咱。這種情況下，稅務(wù)上更認(rèn)可是  咱賣(mài)電給平臺(tái)  為主，捎帶提供了點(diǎn)服務(wù)，所以不用拆分成電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，直接按  賣(mài)電  開(kāi) 13% 的發(fā)票就行。
要是非得拆開(kāi)算，得有充分證據(jù)證明電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)是兩碼事，但實(shí)際這 95% 的錢(qián)是混在一起的，強(qiáng)行拆反而容易有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，不如直接按賣(mài)電開(kāi)票省事又合規(guī)。

羊咩咩 追問(wèn)

2025-07-08 06:54

你這樣講的確實(shí)通俗易懂多了謝謝

董孝彬老師 解答

2025-07-08 06:56

 希望我的回復(fù)對(duì)您有幫助，謝謝您點(diǎn)擊下方????????給予鼓勵(lì)～，祝您接下來(lái)一切順利！