董孝彬老師 解答

2025-07-08 06:19

您好，需拆分電費和服務費。如果物業(yè)公司墊資轉(zhuǎn)售電力，要拆分；如果僅代收代付（不墊資），電費由平臺用電力公司發(fā)票給住戶，物業(yè)公司不開電費發(fā)票。
2.開票項目及稅率：電費（轉(zhuǎn)售時）開  供電電費 ，稅率 13%；服務費（分潤部分）開  現(xiàn)代服務充電設施管理服務  等貼合業(yè)務的項目，稅率 6%。

羊咩咩 追問

2025-07-08 06:48

沒有太懂，看稅務政策這是一種混合形銷售，屬于銷電行為。拆分有爭議。什么叫墊資轉(zhuǎn)售，電是供電扣物業(yè)公司的電費。但平臺要求物業(yè)按95%開票給物業(yè)公司。收取的95元中包含電和服務費。

董孝彬老師 解答

2025-07-08 06:52

 您好，咱公司先自己掏錢給供電公司交了電費，然后平臺把包含電費和服務費的 95% 的錢給咱。這種情況下，稅務上更認可是  咱賣電給平臺  為主，捎帶提供了點服務，所以不用拆分成電費和服務費，直接按  賣電  開 13% 的發(fā)票就行。
要是非得拆開算，得有充分證據(jù)證明電費和服務費是兩碼事，但實際這 95% 的錢是混在一起的，強行拆反而容易有稅務風險，不如直接按賣電開票省事又合規(guī)。

羊咩咩 追問

2025-07-08 06:54

你這樣講的確實通俗易懂多了謝謝

董孝彬老師 解答

2025-07-08 06:56

 希望我的回復對您有幫助，謝謝您點擊下方????????給予鼓勵～，祝您接下來一切順利！